Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny do remontu – wolnostojący – Poznań, Wola
Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu – na Woli. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z doskonałym dostępem do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
Opis nieruchomości:
Dom piętrowy z podpiwniczeniem, posadowiony na działce o powierzchni 510 m². Budynek o powierzchni użytkowej ok. 250 m², wybudowany w latach 80-tych, wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne – zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.
Rozkład pomieszczeń (przykładowo):
-
Parter: salon z wyjściem na taras, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój,
-
Piętro: 3 pokoje, łazienka
-
Piwnica: podpiwniczenie - duże możliwości aranżacyjne, aktualnie znajduje się tam między innymi kotłownia, warsztat oraz garaż
Dodatkowe informacje:
-
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz
-
Ogrzewanie: piec gazowy
-
Okna: stare drewniane / częściowo wymienione na PCV
Atuty lokalizacji:
-
Spokojna, zielona dzielnica Poznania z szybkim dojazdem do centrum
-
Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, przystanków autobusowych i tramwajowych
-
W sąsiedztwie Rusałka, Lasek Marceliński, ośrodek jeździecki Wola, tereny spacerowe i rekreacyjne
Ogród w pełni zagospodarowany, podjazd utwardzony kostką typu pozbruk.
Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w doskonałej lokalizacji lub inwestorów planujących modernizację pod wynajem czy sprzedaż.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!