Opis nieruchomości
???? Dom w zabudowie szeregowej – Osiedle Bajkowe, Ławica, Poznań
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Poznaniu.
Znane i spokojne Osiedle Bajkowe na poznańskiej Ławicy. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.
Dom położony w cichej i bardzo zielonej części osiedla.
Wszystkie media : prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Może pełnić rolę domu dwurodzinnego – piętro jest niezależne ( z osobna kuchnia i łazienką ).!
???? Powierzchnia i układ pomieszczeń:
- Powierzchnia całkowita: ok. 180 m² ( wraz z garażem w bryle budynku ).
- Działka: ok. 240 m²
- Liczba pokoi: 5
- Garaż w bryle budynku + miejsca postojowe przed domem
Parter ( ok. 55 m2 ) :
- Przestronny salon z kominkiem i z wyjściem na duży taras, ok. 24 m2
- kuchnia ok. 12 m2
- Sypialnia, ok. 14 m2
- Łazienka z kabina prysznicową ok. 4 m2
- Garderoba ok. 2 m2
Piętro ( ok. 55 m2 ) :
- Sypialnia, ok. 13 m2
- Sypialnia z wyjściem na loggię, ok. 14 m2
- Kuchnia, ok. 9 m2
- Łazienka z wanną ok. 4 m2
Przyziemie ( ok. 71,3 m2 ) :
- Pokój ok. 33 m2
- Pralnia z wyjściem na ogród ok. 7 m2
- Kotłownia ok. 8 m2
- Garaż ok. 15 m2
- Wiatrołap i komunikacja ok. 8,3 m2
???? Ogród i otoczenie:
Zadbany, kameralny ogród, w wyjściem na teren zielony z tyłu działki – idealny na relaks i spotkania przy grillu.
Osiedle jest ciche, pełne zieleni, z niską zabudową szeregową i przyjaznym sąsiedztwem.
???? Lokalizacja:
Osiedle Bajkowe to jedna z najbardziej cenionych części Ławicy:
- Bliskość terenów rekreacyjnych – Lasek Marceliński, ścieżki rowerowe, place zabaw
- Szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 minut)
- W pobliżu sklepy, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska (autobusy, linie 148, 177, 159)
- Dobry dojazd do lotniska Poznań–Ławica i obwodnicy miasta
???? Cena:
1.230.000 PLN
✨ Atuty nieruchomości:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń, brak skosów.
- Może być wykorzystywany jako dom dwurodzinny
- Dom otoczony zielenią ( przed domem duży, zielony skwer
- Cicha, bezpieczna okolica
- Własny ogród i garaż
???? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Poznania – spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej.