Rokietnica (gw), Przybroda

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w miejscowości Przybroda znajdującej się zaledwie 5 kilometrów od Rokietnicy i 25 km od Poznania.
Działka o kształcie prostokąta na której znajduje się prywatny staw oraz obsadzenia z wierzby energetycznej . Działka posiada powierzchnię 4905 m2 z frontem o szerokości około 46 m , tył działki o szerokości 37 m .Na terenie na którym znajduje się działka jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego co ułatwia ubieganie się o pozwolenie na budowę ( Uchwała XVI/136/2019) Oznaczenie działki w planie 2MN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące. Podstawowe parametry planu miejscowego dla działki:
-maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
-możliwość budowy dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasza użytkowego lub nieużytkowego
-maksymalna wysokość budynku 8,4 m -maksymalna szerokość elewacji frontowej domu 16m -dach stromy 25-40 stopni
-dopuszczony dach płaski
-na działce może znajdować się jeden budynek gospodarczy /zamiennie garaż ,istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej
-minimalna powierzchnia działki 700 m2.
Cisza ,spokój, otwarta przestrzeń przy jednocześnie nienachalnym sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych to duży atut działki.
W sprzedaży posiadamy działkę w niedalekim sąsiedztwie o powierzchni 3070m2

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.