Opis nieruchomości
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w Swarzędzu os. Tytusa Działyńskiego ( Nowa Wieś)Nieruchomość stanowi skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 120 m2 , przy budynku garaż .Stan prawny -pełna własność wraz z gruntem.
Dom gotowy do zamieszkania , nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość pozostawienia większości mebli.
Na uwagę zasługuje oryginalny ogród z stylowymi kamiennymi lampami w stylu japońskim. W ogrodzie znajdują się wysokie nasadzenia oddzielające od sąsiednich posesji .
Funkcjonalny układ domu :
Parter - salon ,osobna kuchnia , łazienka ,przedpokój
Garaż - wejście od strony ulicy
Piętro - dwie sypialnie ,możliwość wydzielenia kolejnej oraz dodatkowo garderoby , łazienka .
Standard wyposażenia - dębowa zadbana podłoga na parterze, kominek znanej i cenionej firmy Jotul z kaflami Mez Keramik ( dużej oddają ciepło), kuchnia wykonana z litego drewna na piętrze w łazience- płytki z kamienia naturalnego, piec gazowy -Beretta. W sierpniu 2022 wykonano remont dachu - izolacje, rynny, opierzenie, położono gont bitumiczny trójwarstwowy ( gwarancja)
Możliwość wydzielenia na dwa osobne mieszkania np. parter i piętro .
Okolica : cicha ,spokojna ,ruch samochodowy tylko w ramach drogi wewnętrznej do posesji , blisko plac zabaw ,przed samym domem zielony skwer.
Najbliższe sklepy : ALDI, Biedronka, w pobliżu także apteka , wiele punktów usługowych..
Szkoła podstawowa ok.600m, przystanek autobusowy 400m .
Możliwość zamiany na mieszkanie ok.50m2 w Poznaniu - I piętro lub wyższe z windą - preferowane dzielnice Grunwald, Sołacz, Winogrady.
Zapraszam serdecznie do obejrzenia .
Izabela Pawlak tel. 502780350 -Opiekun oferty
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WPP-DS-245
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia działki
211 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
segment skrajny
Standard
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2000
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)