Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy ( z 2020r. ), bardzo fajnie zaprojektowany szeregowiec z garażem, na zamkniętym osiedlu. Poznań - Kotowo, ul. Uradzka.
Całe osiedle składa się z 16 domów.
Powierzchnia lokalu : 100,33m2, ( po podłodze 120 m2 ), na 3 kondygnacjach, wysokość pomieszczeń 270 cm.
Układ pomieszczeń :
I kondygnacja ( 37 ,13 m2 ) :
- salon z aneksem kuchennym i z wyjściem do ogrodu,
- wc,
- przedsionek z miejscem na szafę,
II kondygnacja ( 39,73 m2 ) :
- 1 sypialnia,
- 2 sypialnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
III kondygnacja ( 23,47 m2 ) :
- 1 sypialnia,
- garderoba,
- łazienka z kabiną prysznicową.
Na dole ( I kondygnacja ) ogrzewanie podłogowe, na podłodze płytki, w oknach rolety.
Na pozostałych kondygnacjach na podłodze panele, ogrzewanie – kaloryfery.
Wnętrze przytulne, spójne, utrzymane w stonowanych kolorach, bardzo ładna kuchnia na wymiar wraz z dopasowanymi meblami ( stół, wyspa ) - wraz z wyposażeniem, w cenie lokalu.
Osiedle jest zamknięte ( wjazd przez bramę zamykaną/otwieraną na pilota ), wybudowane przez dewelopera AT Inwest.
Wszystkie media rozliczane są indywidualnie, czynsz do wspólnoty ( ok. 180 zł/mies . ) dotyczy składek na fundusz remontowy ( ewentualne późniejsze naprawy dachów czy elewacji, konserwacja bramy wjazdowej, odśnieżanie, utrzymanie porządku i zieleni ).
Osiedle znajduje się na Fabianowie-Kotowie, ul. Uradzka (7.3 km od centrum Poznania). Okolica to połączenie zalet miejskiej lokalizacji gwarantującej bliskość centrum oraz usług jak i podmiejskiego spokoju i natury. Niska gęstość okolicznej zabudowy oraz pobliskie tereny zielone dają miejscu sielski charakter a pobliskie korty, siłownia i sklepy dają szybki dostęp do regularnie uczęszczanych miejsc.
To dobre miejsce dla tych co cenią wygodę mieszkania, bliskość miasta i kontakt z naturą.
W odległości 120 metrów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny – Uradzka, szkoła i przedszkole.
400 m dalej znajduje się obiekt Hotel Restauracja Kortowo znany z pięknych kortów tenisowych.
Cena : 769.000 zł