Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny w wolnostojącym budynku jednorodzinnym ( dwulokalowym ).
Sprzedawany w stanie surowym, zadaszony.
Komorniki, ul. Wąska.
Na sprzedaż lokal ( lewa strona ) o łącznej powierzchni użytkowej 114 m2, z czego :
parter : 67,99 m2
piętro : 46,01 m2
na działce 674 m2 ( sprzedawany z udziałem w gruncie ).
Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, dach płaski.
Na parterze pomiędzy częściami mieszkalnymi znajdują się indywidualne garaże 1-stanowiskowe ( po jednym dla każdego z lokali ).
Metraże :
Parter :
- komunikacja : 7,03 m2
- wiatrołap : 2,33 m2
- kuchnia : 7,92 m2
- pokój dzienny : 26,70 m2
- wc : 1,84 m2
- garażem : 15,50 m2
- kotłownia : 5,99 m2
- schowek : 0,68 m2
Piętro :
- komunikacja : 7,67 m2
- pokój : 9,32 m2
- łazienka : 6,04 m2
- pokój : 11,72 m2
- pokój : 11,26 m2
Wybrane informacje :
- ściany zewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych,
- ściany wewnętrzne nośne z bloczków gazobetonowych lub silikatowych,
- ściany wewnętrzne działowe z bloczków gazobetonowych,
- stropodach : oparty na stropie żelbetowym gęstożebrowym TRERIVA,
- dach zielony : warstwa termoizolacyjna umieszczona nad stropem – w warstwie termoizolacyjnej warstwa izolacji przeciwwodnej, dwie oraz trzy warstwy papy termozgrzewalnej. Na warstwie hydroizolacyjnej dach zielony wg systemu Bauder ( płyta drenująco – magazynująca i warstwa wegetacyjna ).
Budynek położony jest w Komornikach przy ul. Wąskiej, na obszarze objętym Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza w tym rejonie zabudowę mieszkaniową oraz funkcję usługową.
Lokal może być wykorzystywany na prowadzenie działalności usługowej.
Lokalizacja :
Ul. Wąska to ulica pomiędzy ul. Żabikowską i ul. Poznańską w Komornikach, dojazd do centrum Poznania ( ul. Głogowską lub trasą A2 ) zajmuje parę minut.
Więcej informacji oraz rzuty lokalu w biurze – zapraszamy!