Opis nieruchomości
Dom w Skórzewie pod Poznaniem
– przestrzenny i komfortowy.
Korzystny układ pomieszczeń i bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla rodziny o modelu 2+2 lub 2+3, wymagającej najwyższych standardów, a zarazem prywatności.
Dom w typie rezydencji ( projekt indywidualny ) z dużym ogrodem.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach : 718 m2 + 577 m2
Dom zbudowany jest na działce o pow. 718 m2, istnieje możliwość niezależnego zbycia drugiej działki o pow. 577 m2 – osobna księga wieczysta!
Komunikacja:
Bezpieczna i spokojna okolica. Mały ruch kołowy i pieszy. Łatwy wyjazd w kierunku centrum Poznania i do drogi S11, czyli zachodniej obwodnicy aglomeracji poznańskiej. W spacerowej odległości przystanki autobusowe komunikacji miejskiej ( 5 minut ). W Skórzewie : galeria handlowa Mallwowa ( Spar, Fabryka Formy ), Lidl, Netto, market budowlany. Dwie szkoły podstawowe, liczne przedszkola.
Lokalizacja:
Skórzewo, ul. Botaniczna - zaciszna, wewnętrzna droga wyłożona kostką brukową, wszystkie media.
Powierzchnia domu:
Ogółem powierzchnia użytkowa – ok. 275 m2
Ogółem powierzchnia całkowita – ok. 420 m2
( z ogrodem zimowym i garażem 2-stanowiskowym )
Powierzchnia działki:
1.295 m2 (prostokąt, teren płaski, suchy, z nasadzeniami ). ( dwie działki ewidencyjne )
Rodzaj budynku:
Wolnostojący, jednorodzinny, 3,5 kondygnacji – parter, półpiętro, piętro ( poddasze użytkowe ), przyziemie. Zbudowany z silikatu.
Informacje dodatkowe :
Parter:
Salon – wraz z obszernym holem – tworzy część reprezentacyjną domu. Na podłodze gresy łączone z parkietem drewnianym. Dodatkowo na powierzchnię parteru składają się duża kuchnia z wyspą, jadalnia oraz ogród zimowy. Z salonu i jadalni wyjścia na taras. Ponadto : garderoba.
- Salon + hal ok. 61 m2
- Jadalnia ok. 13 m2
- Kuchnia ok. 14 m2
- Wiatrołap ok. 6 m2
- Garderoba ok. 10,35 m2
- Wiatrołap ok. 5,7 m2
- Garaż ok. 40 m2
- Ogród zimowy ok. 17 m
Razem: ok. 110 m2 + 57 m2
Półpiętro :
2 sypialnie, korytarz
- Sypialnia ok. 15,6 m2
- Sypialnia ok. 18 m2
Razem : ok. 34 m2
Poddasze :
3 sypialnie, w tym 1 z dużą szafą - garderobą, łazienka z wanną i kabiną prysznicową z hydromasażem, ogrzewanie podłogowe. Na podłogach drewno, w łazience gres.
- Hall ok. 6 m2
- Sypialnia 1 ok. 33 m2
- Sypialnia 2 ok. 21,5 m2
- Sypialnia 3 ok. 20 m2
- Łazienka ok. 15,5 m2
Razem : ok. 96 m2
Przyziemie :
Pełni funkcję rozrywkową i rekreacyjną. Oryginalnie zaaranżowane, wygłuszone pomieszczenie z barem, stołem bilardowym. Doskonała przestrzeń do spotkań ze znajomymi!
Ponadto na tym poziomie : łazienka z kabiną prysznicową, duża pralnia
- Pomieszczenie rekreacyjne ok. 70 m2
- Pralnia ok. 15 m2
- Łazienka ok. 8 m2
Razem : ok. 93 m2
Pozostałe informacje dom Skórzewo :
rok budowy: 2000; wysoka jakość materiałów i wysoki standard wykonania,
dom wewnątrz zadbany, bardzo dobry stan techniczny i estetyczny,
ogrzewanie piecem gazowym Viessmann
uzdatniacz wody Viessmann
brama wjazdowa na pilota
garaż w bryle budynku z 2 miejscami postojowymi ( dwie osobne bramy )
taras
ogród zimowy
system alarmowy i domofon
Ponadto :
W domu pozostaje wyposażenie ( szczegóły do uzgodnienia ) min :
Kuchnia ( fronty lakierowane), wyspa
• sprzęt AGD – lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka, okap
• zlew z konglomeratu w kolorze blatu
- stół jadalniany + krzesła
Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia zdjęć i na prezentację domu!
Więcej zdjęć i rzuty wysyłamy na prośbę zainteresowanych.
Ofera z klauzulą wyłaczności - tylko w naszym biurze.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
